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[실시간뉴스]서울 아파트 분양가 평당 4300만원… 물가 대비 18배 올랐다

온카뱅크관리자

2024-09-20 07:16:35

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">지난달 평당 4400만원 고점 찍고 소폭 하락</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="9SP66k5rqW">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="25LnnhzTVy" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="역대 최고를 찍었던 서울 민간 아파트 분양가가 소폭 하락하며 4300만원대를 기록했다. 사진은 19일 오후 서울 강남구 아파트 단지의 모습. /사진=뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/20/moneyweek/20240920065433144apjx.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="KmjNNy9HqY" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/20/moneyweek/20240920065433144apjx.jpg" width="658"></p>
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            역대 최고를 찍었던 서울 민간 아파트 분양가가 소폭 하락하며 4300만원대를 기록했다. 사진은 19일 오후 서울 강남구 아파트 단지의 모습. /사진=뉴스1
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          <div dmcf-pid="VUcAAYVZBT" dmcf-ptype="general">
            역대 최고 수준을 기록했던 서울 민간 아파트 분양가가 소폭 하락하며 3.3㎡(평)당 4300만원대로 내려왔다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="f0jNNy9H9v" dmcf-ptype="general">주택도시보증공사(HUG)가 지난 19일 발표한 '민간 아파트 분양 가격 동향'에 따르면 지난달 말 기준 서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1304만3000원을 기록해 전월(1331만5000원) 대비 2.04% 하락했다.</p>
          <p dmcf-pid="4RGYYKNf2S" dmcf-ptype="general">전년 동월(㎡당 963만 5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 물가상승률(2.00%) 대비 18배 가까이 올랐다. 3.3㎡ 기준으로 환산하면 4311만7000원으로 전월(4401만7000원)에 비해 90만원 떨어졌다.</p>
          <p dmcf-pid="8n1554EQql" dmcf-ptype="general">앞서 서울 민간 아파트 분양가격은 지난해 2월부터 꾸준히 상승세를 이어오다 지난 5월 전월 대비 0.54% 하락하며 15개월 만에 하락세를 보인 바 있다. 이후 지난 6월 한 달 만에 분양가가 다시 상승세로 돌아섰고 지난 7월에는 그 상승폭이 커져 3.3㎡당 4400만원을 돌파했으나 다시 소폭 하락하며 4300만원대로 떨어진 것이다.</p>
          <p dmcf-pid="6fhCCpdz2h" dmcf-ptype="general">전국 아파트 ㎡당 분양가는 568만2000원으로 전월(568만1000원) 대비 0.02% 상승했고 전년 동월(501만 원) 대비 13.42% 올랐다. 3.3㎡ 기준으로 환산하면 1878만3000원이다.</p>
          <p dmcf-pid="PQyTTqo9qC" dmcf-ptype="general">수도권 ㎡당 분양가는 전월(839만1000원) 대비 1.0% 내린 830만7000원이다. 전년 동월(㎡당 681만5000원) 대비로는 21.90% 올랐다. 3.3㎡당으로는 2746만 1000원이다. </p>
          <p dmcf-pid="Qh844AXD2I" dmcf-ptype="general">수도권에선 인천만 ㎡당 543만9000원으로 전월 대비 상승을 기록했다. 경기는 647만8000원에서 643만9000원으로 내렸다. 인천과 경기의 3.3㎡당 평균 분양가는 각각 1798만원, 2128만6000원으로 서울 평균 분양가의 약 절반 수준에 그쳤다.</p>
          <p dmcf-pid="xpAjjW2XbO" dmcf-ptype="general">5대 광역시와 세종시의 경우 ㎡당 606만5000원(3.3㎡당 2005만원)으로 전월 대비 0.39% 하락했으나 전년 동월 대비로는 15.54% 상승했다. 기타 지방은 ㎡당 445만9000원(3.3㎡당 1474만원)으로 전월 대비 1.10% 상승, 전년 동월 대비 7.35% 상승했다. 제주가 ㎡당 731만6000원에서 770만3000원으로 상승하며 전국에서 가장 가파른 오름세를 나타냈다.</p>
          <p dmcf-pid="yxWyyBg2qs" dmcf-ptype="general">HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양 가격을 의미한다.</p>
          <p dmcf-pid="WRGYYKNf2m" dmcf-ptype="general">8월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만495가구로 전년 동월(4718가구) 대비 122% 늘었다. 수도권 신규 분양가구 수는 총 7794가구, 5대 광역시와 세종시는 총 872가구, 기타지방은 1829가구가 신규 분양됐다.</p>
          <p dmcf-pid="Y0jNNy9H2r" dmcf-ptype="general">이화랑 기자 hrlee@mt.co.kr</p>
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