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[실시간뉴스]반포 60억 이어 잠원·압구정·성수도 ‘40억 클럽’…6년만에 최대폭
온카뱅크관리자
조회:
6
2024-09-19 18:06:34
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">한국부동산원 8월 전국주택가격동향조사</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="KFQPawFOe2"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="99agOy9Hn9" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="[사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/19/mk/20240919174805166kaxo.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="bYz7PiSgiV" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/19/mk/20240919174805166kaxo.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> [사진 출처 = 연합뉴스] </figcaption> </figure> <div dmcf-pid="2eOsH0e7nK" dmcf-ptype="general"> 집값 상승을 막고자 정부의 대대적인 대출 조이기에도 지난달 서울 아파트값 상승률이 약 6년만에 최대폭을 기록했다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 적용을 앞두고 매수세가 대거 유입된 탓이다. </div> <p dmcf-pid="VcHG7Vc6nb" dmcf-ptype="general">한국부동산원이 19일 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향 조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립· 단독주택) 매매가격지수는 전월 대비 평균 0.24% 상승했다.</p> <p dmcf-pid="f2NaIW2XMB" dmcf-ptype="general">특히, 서울은 0.83% 뛰어 7월(0.76%) 대비 상승폭을 키우면서 지난 2019년 12월(0.86%) 이후 56개월 만에 최고치를 기록했다.</p> <p dmcf-pid="48kcSX8tJq" dmcf-ptype="general">수도권 역시 0.53%의 상승폭을 기록해 전월(0.40%)보다 더 크게 뛰었다. 이는 2021년 11월(0.76%) 이후 최대 상승폭이다.</p> <p dmcf-pid="8CUp4eCnMz" dmcf-ptype="general">반면 지방(-0.08%→-0.04%)은 하락세를 이어갔다. 다만 하락폭이 전월 대비 소폭 줄었다.</p> <p dmcf-pid="6FQPawFOM7" dmcf-ptype="general">한국부동산원은 “서울과 수도권의 경우 주요 지역의 신축·대단지를 중심으로 거래량이 증가하고 상승 거래가 발생하면서 매매가격 상승 폭이 확대됐다”면서 “반면 신규 입주 물량 영향을 받는 지방은 하락했다”고 전했다.</p> <p dmcf-pid="PKgosTKGMu" dmcf-ptype="general">주택 매매가 상승률을 끌어올린 것은 역시 아파트다.</p> <p dmcf-pid="QG29dNGkRU" dmcf-ptype="general">8월 서울 아파트 가격은 전월 대비 1.27% 올라 2018년 9월(1.84%) 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다. 연립주택(0.23%)이나 단독주택(0.24%) 상승률을 크게 웃도는 수치다.</p> <p dmcf-pid="xWKbRgWAMp" dmcf-ptype="general">성동구가 전월 대비 2.00% 올라 가장 높은 상승률을 기록했고, 서초구(1.89%), 송파구(1.59%), 강남구(1.36%), 영등포구(1.09%), 마포구(1.05%) 순으로 높은 상승률을 보였다.</p> <p dmcf-pid="yFQPawFOL0" dmcf-ptype="general">특히 ‘국민평형’인 전용면적 84㎡(약 32평, 9층) 반포동 ‘래미안 원베일리’ 매매 가격이 60억원을 찍은 서초구는 잠원·반포동의 한강변 선호 단지 위주로, 강남구는 압구정·개포동 재건축 추진 단지 위주로 가격이 올랐다. 송파구는 신천·잠실동 아파트가 가격 상승을 견인했다.</p> <p dmcf-pid="Wrt1KPrRd3" dmcf-ptype="general">서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 59㎡(약 24평)도 지난달 35억8000만원에, 반포 자이 84㎡는 지난달 39억8000만원에 각각 거래돼 40억원이 근접했다.</p> <p dmcf-pid="Y7JdEC7vnF" dmcf-ptype="general">‘반포동 60억 클럽’에 이어 잠원동·압구정동·성수동 등 상급지는 속속 ‘40억 클럽’에 들었거나 가까워 졌다.</p> <p dmcf-pid="GXfViAXDnt" dmcf-ptype="general">성수동 트리마제 전용 84㎡의 경우 지난달 26일 38억3000만원(37층)에 손바뀜하며 신고가를 찍었다. 재건축을 앞둔 압구정 ‘현대14차’ 전용 84㎡는 지난달 44억원에 거래돼 역시 신고가를 찍었다. 잠원동 ‘아크로리버뷰신반포’는 지난달 전용면적 78㎡가 40억원에 거래됐고, ‘래미안 대치팰리스’ 전용 84㎡는 36억원에 거래돼 4달 만에 3억원이 뛰었다.</p> <p dmcf-pid="HSz7PiSgM1" dmcf-ptype="general">수도권 역시 아파트값 상승률이 0.75%로 연립주택(0.11%)이나 단독주택(0.20%) 상승률보다 크게 높았다.</p> <p dmcf-pid="XQwDy1Q0e5" dmcf-ptype="general">전세시장 역시 수도권은 상승하고 지방은 하락하는 상반된 흐름이 이어지고 있다.</p> <p dmcf-pid="Z3xQNr3IeZ" dmcf-ptype="general">8월 전국 주택 전세가격지수는 전월 대비 0.22% 상승한 가운데 수도권(0.40%→0.46%)은 상승폭을 키웠고 서울(0.54%→0.52%)은 다소 상승폭이 줄었다.</p> <p dmcf-pid="59agOy9HiX" dmcf-ptype="general">지방(-0.06%→-0.02%)은 하락세를 이어가면서 하락폭은 다소 축소됐다.</p> <p dmcf-pid="1eOsH0e7iH" dmcf-ptype="general">전세시장에서도 아파트가 상승세를 주도해 서울의 아파트 전셋값 상승률은 0.81%로 연립주택(0.14%)과 단독주택(0.10%)보다 높았다.</p> <p dmcf-pid="tPDET5P3JG" dmcf-ptype="general">부동산원은 “서울의 경우 정주 여건 및 학군이 양호한 선호 단지 위주로 가격 상승과 매물 부족 현상이 나타나고 있으다”며 “경기(0.36%)는 하남시 및 고양 덕양구·수원 팔달구 위주로, 인천(0.74%)은 서·부평·남동구 위주로 상승했다”고 전했다.</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 & mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>
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