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[실시간뉴스]"반포주공 조합원 될래"…52억 경매 21명 우르르, 71억에 팔려
온카뱅크관리자
조회:
16
2024-08-22 06:58:19
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">이상직 전 민주당 의원 소유 반포주공, 5억 빚 안갚아 경매행<br>채권자 시중은행, 낙찰자에게 조합원 지위 양도 가능</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="UCqtYEEQ7D"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="usuZTAA8uE" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="철거된 반포주공1단지 재건축 아파트(지지옥션)." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202408/22/NEWS1/20240822062003833zryk.jpg" data-org-width="1042" dmcf-mid="pltyILLKuw" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202408/22/NEWS1/20240822062003833zryk.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 철거된 반포주공1단지 재건축 아파트(지지옥션). </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="7O75ycc67k" dmcf-ptype="general">(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 강남 재건축 최대어로 꼽히는 서울 서초구 반포주공1단지 32평 한 채가 감정가 52억 원보다 20억 원 가까이 높은 71억여 원에 팔렸다.</p> <p dmcf-pid="z1M27yyj0c" dmcf-ptype="general">22일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 전날 반포주공1단지 1층 높이 한 채에 대한 1차 입찰에서 21명이 응찰, 71억 1110만 원에 매각됐다.</p> <p dmcf-pid="qtRVzWWAzA" dmcf-ptype="general">감정가는 52억 원으로 채권자는 시중은행, 청구액은 5억 5486만 원이었다. 채무자는 이상직 전 민주당 의원이다.</p> <p dmcf-pid="BFefqYYcpj" dmcf-ptype="general">이 아파트는 현재 재건축이 한창 진행 중으로 2022년 1월 이주를 마무리하고 3월 말 착공을 시작했다.</p> <p dmcf-pid="bT2U5ssd3N" dmcf-ptype="general">지지옥션 권리분석에 따르면 기존 집주인인 채무자가 조합원인 만큼 조합원 지위 양도가 가능할 전망이다.</p> <p dmcf-pid="KyVu1OOJFa" dmcf-ptype="general">원칙적으로 투기과열지구 내 재건축은 조합 설립 이후 조합원 지위 양도가 불가능하지만, 공공 및 금융기관 채무불이행에 따른 경매·공매 등은 조합원 지위 양도가 가능하도록 예외 규정을 뒀다.</p> <p dmcf-pid="97oxV11m3g" dmcf-ptype="general">기존 조합원은 2017년 전용 212.83㎡(약 64평)를 분양 신청했으나 2023년 사업 계획 변경으로 평형 변경이 이뤄져 재분양 신청이 이뤄질 것으로 보인다.</p> <p dmcf-pid="2zgMfttsuo" dmcf-ptype="general">이주현 지지옥션 전문연구원은 "법원에서 채무자가 조합원인 점을 공식 확인한 만큼 낙찰자가 조합원 지위를 양도받는 데는 문제 없어 보인다"고 말했다.</p> <p dmcf-pid="VqaR4FFO7L" dmcf-ptype="general">한편 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축은 2120가구와 상가를 허물고 최고 35층, 5200가구 규모의 매머드급 단지로 새로 짓는 사업이다.</p> <p dmcf-pid="fyVu1OOJUn" dmcf-ptype="general">서초구 반포동 일대 한강 변 랜드마크로 꼽히는 최상급 입지에 위치한 데다 예정대로 아이스링크장, 오페라하우스 등 역대급 커뮤니티 시설이 들어서면 반포 일대에 또 한 번 지각 변동이 일어날 전망이다. 시공사는 현대건설(000720)이다.</p> <p dmcf-pid="4Wf7tIIizi" dmcf-ptype="general">공사비는 2017년 입찰 공고 당시 2조 6000억 원대였으나, 현대건설이 올해 2월 4조 원으로 증액 요청했다. 아직 조합과 공사비 협상 중인데, 현대건설이 '선(先) 착공 후(後) 공사비 협상'을 조건으로 3월 착공을 시작했다.</p> <p dmcf-pid="8Y4zFCCn7J" dmcf-ptype="general">junoo5683@news1.kr </p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.</p>
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