로그인
보증업체
스포츠중계
스포츠분석
먹튀사이트
지식/노하우
판매의뢰
업체홍보/구인
뉴스
커뮤니티
포토
포인트
보증카지노
보증토토
보증홀덤
스포츠 중계
기타
축구
야구
농구
배구
하키
미식축구
카지노 먹튀
토토 먹튀
먹튀제보
카지노 노하우
토토 노하우
홀덤 노하우
기타 지식/노하우
유용한 사이트
제작판매
제작의뢰
게임
구인
구직
총판
제작업체홍보
실시간뉴스
스포츠뉴스
연예뉴스
IT뉴스
자유게시판
유머★이슈
동영상
연예인
섹시bj
안구정화
출석하기
포인트 랭킹
포인트 마켓
로그인
자동로그인
회원가입
정보찾기
뉴스
더보기
[연예뉴스]
'뚝딱이 아빠' 김종석 '빚 100억' 눈물 "월 이자만 6천만원, 이대로면 망해"(특종세상)[종합]
N
[연예뉴스]
백종원♥소유진, 재력 어느 정도길래 “약 방 따로 있어”(아빠는 꽃중년)
N
[연예뉴스]
‘학폭 의혹’ 안세하, 결국 뮤지컬 중도 하차 “관객 만나는 것 무리”[공식입장]
N
[연예뉴스]
최초 걸그룹 출신 '돌싱녀' 등장..은지원x이지혜 "얼굴 알아!" 깜짝 [Oh!쎈 포인트]
N
[연예뉴스]
조항조 "정서주 중1 때 처음 만나...목소리가 보석" 극찬 (미스쓰리랑)
N
커뮤니티
더보기
[자유게시판]
퇴근합니다
N
[자유게시판]
집도착......
N
[자유게시판]
집에 갑시다.
N
[자유게시판]
서울은 가을비 중
N
[자유게시판]
하루종일 날씨 흐리네요
N
제휴문의 @spostar
제휴문의 @spostar
목록
글쓰기
[실시간뉴스]서울 공급감소 우려 계속…늘어나는 거래량·신고가
온카뱅크관리자
조회:
14
2024-08-22 06:40:52
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">입주물량 2026년 이후로 눈에 띄게 급감<br>월간 거래량 4년 만에 1만건 돌파 가능성<br>압구정 현대6,7차는 연초 보다 10억 오르기도<br>“과거 고점 가격 수준 회복세, 하반기 내내 이어져”</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="F6NOhgg2VE"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="3gCX1OOJbk" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="올해 서울 아파트 입주물량은 2만4659가구로 지난해(3만2775가구)보다 약 8000가구, 약 24.8%가 감소한 것으로 집계됐다.ⓒ데일리안" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202408/22/dailian/20240822061329801dyqs.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="tjDvWkkPVD" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202408/22/dailian/20240822061329801dyqs.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 올해 서울 아파트 입주물량은 2만4659가구로 지난해(3만2775가구)보다 약 8000가구, 약 24.8%가 감소한 것으로 집계됐다.ⓒ데일리안 </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="0S024FFOVc" dmcf-ptype="general">서울 아파트 거래가 늘어나고 연이어 신고가가 나오는 등 지난해와 분위기가 확연하게 달라진 모습이다. 시장에서는 2026년 이후로 서울 입주물량이 평년을 크게 밑돌 만큼 감소할 것으로 예상되면서 당분간 집값 상승 압력이 거세질 수 있다고 보고 있다.</p> <p dmcf-pid="pIBQRzzTqA" dmcf-ptype="general">22일 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주물량은 2만4659가구로 지난해(3만2775가구)보다 약 8000가구, 약 24.8%가 감소한 것으로 집계됐다. 2025년은 올해와 거의 비슷한 수준인 2만5710가구가 입주한다. 문제는 2026년 입주 예정물량이 1만가구 아래인 7145가구로 나타났다.</p> <p dmcf-pid="Um78QUUl2j" dmcf-ptype="general">이처럼 입주 감소 리스크가 커지면서 서울 아파트 시장은 집을 미리 구입하려는 이들이 늘어나고 있다. 한국부동산원에 의하면 지난 6월 아파트 매매거래량은 지난 2020년 12월(8764건) 이후 42개월 만의 최고 거래건수를 기록했다.</p> <p dmcf-pid="uZMNcQQ0qN" dmcf-ptype="general">더욱이 7월 서울 아파트 매매 거래량은 폭증하면서 약 4년 만에 1만건을 돌파할 가능성이 커졌다. 서울부동산정보광장의 집계 결과, 전날 기준 7월 서울 아파트 매매 건수는 8304건으로 이달 말(31일)까지 신고 기간이 열흘 정도 남았지만 이미 전월 신고 건수(7486건)를 넘겼다.</p> <p dmcf-pid="7FJkwee7qa" dmcf-ptype="general">서울 아파트 매매거래량은 지난 2월 2653건에서 3월 4401건으로 급격히 오른 뒤 ▲4월 4601건 ▲5월 5104건 ▲6월 7486건에 이어 이달까지 5개월 연속 상승세를 보이고 있다.</p> <p dmcf-pid="zOqPM77vfg" dmcf-ptype="general">7월 거래량은 이미 2020년 12월(7745건)의 기록을 경신한 만큼 이달 말 집계 완료 시 2020년 7월(1만1170건) 이후 4년 만에 처음으로 1만건을 돌파할 수 있다는 전망도 나온다.</p> <p dmcf-pid="qUorOnnbVo" dmcf-ptype="general">아파트 가격도 상승세다. 한국부동산원이 제공하는 주간 아파트 매매가격지수 변동률은 지난 3월 넷째주 플러스 변동률(0.01%)을 기록한 후 8월 둘째주(0.32%)까지 21주 연속 플러스 변동률을 기록했다. 0.32% 변동률은 이 기간 최다 상승률에 해당한다.</p> <p dmcf-pid="BGPoN88tbL" dmcf-ptype="general">곳곳에서 이전 신고가를 갱신하는 단지들도 나오고 있다. 강남구 압구정동에 위치한 현대6,7차 아파트 전용면적 144㎡는 지난 7월 59억5000만원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 해당 면적은 올해 1월 49억5000만원에 거래 되는 등 50억원 미만에 거래가 됐지만 6개월 만에 10억원이 올랐다.</p> <p dmcf-pid="K3iErddzqi" dmcf-ptype="general">송파구 잠실동에 위치한 잠실리센츠 전용 59㎡도 지난 7월에 22억5000만원에 거래되면 신고가를 기록했다. 지난 3월 19억원대 거래가 됐었으나 4개월 만에 3억원 가량 올랐다.</p> <p dmcf-pid="9dTFpSSgbJ" dmcf-ptype="general">이외에도 용산구 이촌동 래미안첼리투스 전용 124㎡는 지난 6월 53억4900만원에 거래되며 종전 신고가(52억원)를 넘어섰으며, 종로구에 위치한 경희궁자이2단지 전용 59㎡도 7월에 17억원에 거래되며 연초 보다 2억원 가량 오른 것으로 조사됐다.</p> <p dmcf-pid="2FJkwee7qd" dmcf-ptype="general">업계 관계자는 “현재 서울뿐 아니라 수도권 곳곳에서 공급 감소를 우려해 아파트를 선점하려는 수요자들의 발길이 이어지고 있다”며 “정비사업 의존도가 높은 서울 아파트 공급시장 특성상 단기간에 공급을 늘리기가 쉽지 않은 만큼 이 같은 매수세는 이어질 것”이라고 말했다.</p> <p dmcf-pid="faZzbHHEBR" dmcf-ptype="general">윤지해 부동산R114 수석연구원은 “이러한 아파트 시장에서의 거래 움직임들은 서울을 넘어 신도시와 경기, 인천 등 수도권 주요지역으로 빠르게 확산 중인 만큼, 그동안 시장에 쌓였던 급매물들이 거래량 움직임과 연동되며 빠르게 소화될 전망”이라며 “이 때문에 2020~2021년 기록했던 과거 고점 가격 수준에 대한 회복세가 하반기 내내 수도권에서 이어질 것”이라고 예상했다.</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 데일리안. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
댓글등록
댓글 총
0
개
맨위로
이번주
포인트
랭킹
매주 일요일 밤 0시에 랭킹을 초기화합니다.
1
4,000
상품권
2
3,000
상품권
3
2,000
상품권
1
비빔면김가루
800
2
대단하다축리웹
800
3
토르왕
800
4
올나잇스머프
700
업체홍보/구인
더보기
[구인]
온카 정싸에서 유튜브 방송 BJ 구인중입니다
[구인]
클릭계열 빙고 최상부 카지노1.2% 동행파워볼2% 양방가능 부본사 파트너 모십니다.
[구인]
해외에서 업무 가능 하신 분 구인 합니다
[구인]
★★재택근무 장기적으로 함께하실팀원 모십니다★★
[구인]
다양한 경험의 개발자 구직 합니다. 안정적인 업체 원합니다.
지식/노하우
더보기
[카지노 노하우]
흥부가 놀부될때까지 7
[카지노 노하우]
5월 마틴하면서 느낀점
[카지노 노하우]
바카라 노하우
[카지노 노하우]
룰렛 시스템 가장 큰 팁!
[카지노 노하우]
기회가 온다면 잡으세요.
판매의뢰
더보기
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
포토
더보기
N
N
N
N
N
N
채팅하기