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[실시간뉴스]공사비 급등에 아파트 하자 속출…새 집서 낭패보지 않으려면? [이슈콘서트]

온카뱅크관리자

2024-06-12 18:29:17

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 [앵커]
 기다리던 새 아파트에 들어갔는데 이게 웬일.
 물 새고 마감도 엉망, 요즘 이렇게 하자투성인 아파트로 골치를 앓는 단지가 늘고 있습니다. 
 대체 왜 이런 일이 벌어지는지 입주 전 확인할 방법은 없는지 김학래 홈체크 이사와 이야기 나눠보겠습니다.
 최근 공동주택의 부실 시공과 하자 관련 이슈가 심심치 않게 들립니다. 
 이유가 뭘까요?
 [앵커]
 입주자와 시공사간에 분쟁도 늘었을 것 같은데요?
 [앵커]
 입주 전 미리 하자 여부를 확인할 방법은 없나요?
 [앵커]
 이사님 업체에서는 이 과정에서 어떤 서비스를 제공하시는 건가요?
 [앵커]
 보통 한 집에 몇 개 정도 하자가 나와요?
 [앵커]
 가장 돈 많이 드는 하자는 뭔가요? 건설사들이 발견하면 가장 싫어하는 하자?
 [앵커]
 일 주로 어떤 종류의 하자들이 확인되나요?
 [앵커] 
 일반인들이 육안으로 확인하기는 어려운 하자는 어떤 것들입니까?
 [앵커]
 바닥을 뭔가 두드고 계신데 뭘 확인하시는건가요? 
 [앵커]
 열화상 카메라? 
 이거 뭐 확인하는건가요?
 [앵커]
 물 새는 건 비가 오지 않는 이상 확인하기 어렵지 않나요? 
 물을 부어볼 수도 없자나요? 
 [앵커] 
 욕실에서 배수가 잘 되는지는 어떻게 확인하면 되나요?
 [앵커]
 요즘 기후 변화로 충격적인 강수량을 겪으면서 그로 인한 하자 분쟁도 많지 않나요?
 시공사에 보수를 요청하면 해 주나요? 
 [앵커]
 입주 후 몇 년 안에만 보수해준다, 이런 규정이 있나요?
 [앵커]
 시공사에서 하자접수를 했는데 고쳐주지 않으면 어떻게 해야하냐?
 [앵커]
 다가구 빌라 사는 사람들은 뭐냐, 아파트 사는 사람들만의 부처냐 우리 세금 안내도 되냐, 이런 불만도?
 [앵커]
 하자만 찾아다니는 서비스 하시다보면 시공사와 갈등도 많으시겠어요?
 [앵커]
 중요한 건 비용인데 자세히 물어보긴 좀 그렇지만 비용 매기는 기준 있습니까? 
 하자 종류? 아니면 면적?
 [앵커]
 업체 불러서 하자 여부 확인했는데 입주하고 나서 중대 하자가 발견됐다, 그럼 환불도 해줍니까?
 [앵커]
 이런 서비스를 이용하기 어려운 분들 사전점검 체크리스트 요약해주시면?
 [앵커]
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 평생 한 번 사는 자산이니, 미리미리 점검하셔서 부동산 가치 잘 보전하고 안전하게 거주하심 좋겠습니다.
 
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