로그인
보증업체
스포츠중계
스포츠분석
먹튀사이트
지식/노하우
판매의뢰
업체홍보/구인
뉴스
커뮤니티
포토
포인트
보증카지노
보증토토
보증홀덤
스포츠 중계
기타
축구
야구
농구
배구
하키
미식축구
카지노 먹튀
토토 먹튀
먹튀제보
카지노 노하우
토토 노하우
홀덤 노하우
기타 지식/노하우
유용한 사이트
제작판매
제작의뢰
게임
구인
구직
총판
제작업체홍보
실시간뉴스
스포츠뉴스
연예뉴스
IT뉴스
자유게시판
유머★이슈
동영상
연예인
섹시bj
안구정화
출석하기
포인트 랭킹
포인트 마켓
로그인
자동로그인
회원가입
정보찾기
뉴스
더보기
[실시간뉴스]
한은 총재 "WGBI 편입 감개무량…외환시장 구조개혁의 성과"
N
[실시간뉴스]
동해생명자원센터, 국내 연어 자원 조성 '박차'…포획장 설치
N
[실시간뉴스]
日정부, 이시바 총리 야스쿠니 참배여부에 "본인이 적절히 판단"
N
[실시간뉴스]
"여기서 왜 나와?"…한강 노벨상 뉴스에 등장한 '흑백요리사'
N
[실시간뉴스]
[디지털 K-헤리티지]⑤최응천 국가유산청장 "국가유산 디지털 보존, 미래 필수 과제"
N
커뮤니티
더보기
[자유게시판]
시간있을때
N
[자유게시판]
건강이 최고입니다!!!
N
[자유게시판]
오전시간이 짧네
N
[자유게시판]
브라질 모해 ㅡ ㅡ
N
[자유게시판]
퇴근했습니다
N
제휴문의 @spostar
제휴문의 @spostar
목록
글쓰기
[실시간뉴스]소득 2억 부부도 신생아 특례 대출…시장엔 '찻잔 속 태풍'
온카뱅크관리자
조회:
31
2024-05-29 05:05:26
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">3분기 중 신생아 특례대출 부부합산 소득기준 완화 조치 시행<br>신청자 증가세 속 30·40대 주택 구매 증가…"시장 영향은 미미"</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="XkMNM6j4nw"> <p dmcf-pid="ZSjIjoCnLD" dmcf-ptype="general">[아이뉴스24 이수현 기자] 3분기 신생아 특례대출의 소득기준이 부부 합산소득 1억3000만원에서 2억원으로 완화된다. 대출 상품 출시 이후 30대를 중심으로 주택 매수가 살아나고 있지만 소득기준 완화가 시장이 끼치는 영향은 미미한 수준이라는 분석이 지배적이다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="5ERjRPA8JE" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 내려다본 아파트 단지 모습. [사진=뉴시스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/29/inews24/20240529050043721bcun.jpg" data-org-width="580" dmcf-mid="HJdcdxkPir" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/29/inews24/20240529050043721bcun.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 내려다본 아파트 단지 모습. [사진=뉴시스] </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="1AQgQ4aVik" dmcf-ptype="general">29일 업계에 따르면 정부는 3분기 중 신생아 특례대출 재원인 주택도시기금의 기금운용계획을 변경할 예정이다. 운용계획이 변경되면 부부 합산 소득 기준이 1억3000만원에서 2억원으로 늘어난다. 순자산(가구 재산) 기준 요건은 5억600만원(전세 3억4500만원)으로 유지된다.</p> <p dmcf-pid="tXmWmEYcLc" dmcf-ptype="general">신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 최저 1%대 금리로 최대 5억원(전세 3억원)까지 주택 구입·전세 자금을 대출해 주는 제도다. 가격 9억원(전세 수도권 5억원, 지방 4억원) 이하, 전용면적 85㎡ 이하가 대상 주택이다.</p> <p dmcf-pid="FXmWmEYcLA" dmcf-ptype="general">지난 1월 출시한 대출은 출시 3개월 만에 신청 금액이 5조원을 넘어서며 인기를 끌고 있다. 금리 인하 시점이 늦어지는 상황에서 시중은행 금리 대비 낮은 대출 상품에 수요가 몰리면서 주 결혼·신혼 연령대인 30대와 40대를 중심으로 주택 구매가 증가세를 보였다.</p> <p dmcf-pid="3WESEjvaRj" dmcf-ptype="general">실제로 지난 3월 전국 아파트 거래 중 30대의 매입건수는 1만539건으로 지난 1월 8425건에서 2000건 이상 늘었다. 40대 거래건수 또한 지난 1월 8098건에서 3월 1만164건으로 증가했다. 지난해 9월 말 낮은 금리로 대출을 지원한 특례보금자리론 일반형이 중단된 후 처음으로 두 연령대 주택 매입건수가 1만건을 넘어섰다.</p> <p dmcf-pid="0fFKFZ9HLN" dmcf-ptype="general">연립∙다세대, 단독∙다가구주택 등 비아파트 시장에서도 마찬가지다. 우리은행 자산관리컨설팅센터가 분석한 올해 1분기 30대 서울 비아파트 매입 비중은 18.9%로 전분기 대비 4.1%p늘었다. 역전세 우려가 줄고 신생아 특례대출이 출시돼 구매자의 금융 부담이 줄어든 영향이다.</p> <p dmcf-pid="pi9R9qe7Ja" dmcf-ptype="general">다만 전문가들은 신생아 특례대출이 수요자의 주택 구매를 끌어올렸다는 점에 동의하면서도 소득 기준 완화로 주택 시장이 과열될 수 있다는 주장에 대해서는 선을 그었다. 40조원 규모였던 특례보금자리론과 달리 27조원 규모로 출시돼 규모가 작고 대출 신청 기준이 더 까다로운 만큼 시장에 큰 영향은 없다는 것이다.</p> <p dmcf-pid="Ux78706FJg" dmcf-ptype="general">이에 더해 30대 소득수준을 감안할 때 늘어나는 수혜자는 많지 않을 것이라는 지적도 나온다. 통계청이 발표한 2022년 30대 중위소득은 30~34세 315만원, 35~39세 351만원 수준으로 부부 합산 소득기준을 2억원으로 완화하더라도 수혜자는 소수라는 지적이다.</p> <p dmcf-pid="ux78706Feo" dmcf-ptype="general">김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 "소득기준 완화로 수혜자들이 어느 정도 늘어날지 파악할 수 없다"면서도 "신생아 특례는 대출 신청 규모가 특례보금자리론보다 작고 30대 소득수준을 고려했을 때 소득기준이 완화된다고 해서 시장에 큰 영향을 줄 수 없을 것"이라고 언급했다.</p> <p dmcf-pid="7DeAeQc6ML" dmcf-ptype="general">박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원 또한 "신생아 특례대출은 규모도 작고 대상이 까다롭다"면서 "소득기준 완화는 시장에 상승 요인이지만 그 영향은 미미한 수준"이라고 분석했다.</p> <address dmcf-pid="zrJkJMEQJn" dmcf-ptype="general">/이수현 기자<span>(jwdo95@inews24.com)</span> </address> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 아이뉴스24. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
댓글등록
댓글 총
0
개
맨위로
이번주
포인트
랭킹
매주 일요일 밤 0시에 랭킹을 초기화합니다.
1
4,000
상품권
2
3,000
상품권
3
2,000
상품권
1
사나존예보스
1300
2
우로스써보세요
1300
3
여수짱똥깨
1100
4
킹밥
1000
업체홍보/구인
더보기
[구인]
온카 정싸에서 유튜브 방송 BJ 구인중입니다
[구인]
클릭계열 빙고 최상부 카지노1.2% 동행파워볼2% 양방가능 부본사 파트너 모십니다.
[구인]
해외에서 업무 가능 하신 분 구인 합니다
[구인]
★★재택근무 장기적으로 함께하실팀원 모십니다★★
[구인]
다양한 경험의 개발자 구직 합니다. 안정적인 업체 원합니다.
지식/노하우
더보기
[카지노 노하우]
흥부가 놀부될때까지 7
[카지노 노하우]
5월 마틴하면서 느낀점
[카지노 노하우]
바카라 노하우
[카지노 노하우]
룰렛 시스템 가장 큰 팁!
[카지노 노하우]
기회가 온다면 잡으세요.
판매의뢰
더보기
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
포토
더보기
N
N
N
N
N
N
채팅하기