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[실시간뉴스]'어제 봤던 그 집 그새 나갔네'...서울 아파트 거래량 '쑥'

온카뱅크관리자

2024-05-28 19:18:32

<div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="KKsuORDxpB" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/28/sbscnbc/20240528190012308jhop.jpg" data-org-width="668" dmcf-mid="BBO7IewMpK" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/28/sbscnbc/20240528190012308jhop.jpg" width="658"></p>
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           <br> 서울 아파트 매매 거래량이 두 달 연속 4000건을 넘어섰습니다. 서울 평균 시세는 직전 최고가의 95%까지 회복했습니다. 용산, 강남, 서초 등 고가지역은 전고점에 근접했습니다. 
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          <p dmcf-pid="2eH6Xcyjzz" dmcf-ptype="general">28일 부동산R114 집계를 보면 이달 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준으로 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 4100건을 기록했습니다. 신고 기한이 아직 일주일 남은 상황에서 3월 거래량(4067건)을 이미 넘어섰습니다. </p>
          <p dmcf-pid="VdXPZkWAF7" dmcf-ptype="general">서울 아파트 월간 매매 거래량은 지난해 10월부터 올 2월까지 2000건대에 머물렀습니다. 그러나 최근 들어 다시 오름세로 전환되면서 두 달 연속 4000건을 넘어서고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="fJZQ5EYcuu" dmcf-ptype="general">자치구별로는 3월에 이어 4월에도 송파구와 노원구에서 거래가 가장 많았습니다. 송파구에선 가락동 ‘헬리오시티(2018년 준공)’가 35건으로 가장 많았습니다</p>
          <p dmcf-pid="4EqaBvUlzU" dmcf-ptype="general">노원구 상계동, 구로구 구로동 등은 6억원 이하 거래가 활발하고, 영등포구 신길동, 관악구 봉천동, 도봉구 창동 등은 전용면적 84㎡ 거래가 주를 이뤘습니다. </p>
          <p dmcf-pid="8DBNbTuS3p" dmcf-ptype="general">이달 17일 기준 서울 아파트 가구당 평균 매매가격은 12억9921만원으로 직전 최고가인 2021년 13억7147만원의 94.7% 수준인 것으로 집계됐습니다. 부동산R114가 서울 시내 아파트 116만 가구를 표본으로 조사한 수치입니다. </p>
          <p dmcf-pid="6wbjKy7vu0" dmcf-ptype="general">25개구 중 18곳이 전고점 대비 90%까지 시세를 회복했습니다. 용산은 현재 가구당 평균 18억6643만원으로 앞서 가장 비쌌던 2022년 18억8432만원의 99.1% 수준입니다. 강남은 25억8135만원으로 2021년 26억949만원의 98.9%, 서초는 27억7147만원으로 2022년 28억3111만원의 97.9%에 거래되고 있습니다. 종로(98.5%) 영등포(96.9%) 양천(96.7%) 성동(95.8%) 은평(95.7%) 중랑(95.1%)도 시세 회복률이 서울 평균보다 높았습니다. </p>
          <p dmcf-pid="PmIavLIi7u" dmcf-ptype="general">반면 회복률이 가장 낮은 지역은 도봉(84.7%)이었습니다. 이어 관악(85.9%) 강북(87.0%) 노원(87.1%) 강동(88.2%) 중구(89.3%) 구로(89.9%)의 시세가 직전 최고가의 80%대에 머물러 있었습니다. </p>
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