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[실시간뉴스]"너무 떨어졌나"…지방 아파트값 '깜짝 반전'

온카뱅크관리자

2024-05-26 05:09:35

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">8개도 상승세 속 보합 전환…수도권 가까운 강원·충남 등지가 주도</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="5OsziAyjJ1">
          <p dmcf-pid="1cUovZ2Xe5" dmcf-ptype="general">[아이뉴스24 이수현 기자] 지방 아파트 가격이 보합 전환하며 깜짝 반전을 이뤘다. 서울 아파트 가격 상승이 지방 아파트 가격을 끌어올렸다는 분석이 나오는 가운데 전문가들은 향후 상승 가능성에 대해서는 신중론을 내놨다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="tyQCU9LKRZ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="제주 시내 한 아파트 단지 모습. [사진=뉴시스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/26/inews24/20240526050034996jmck.jpg" data-org-width="580" dmcf-mid="Z14mFqdzdt" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/26/inews24/20240526050034996jmck.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            제주 시내 한 아파트 단지 모습. [사진=뉴시스]
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="FrBAG36FiX" dmcf-ptype="general">25일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 4주차(5월 20일 기준) 지방 아파트 가격은 보합세를 보였다. 전주 0.04% 하락하며 고전을 면치 못했던 지방 아파트 가격은 8개도가 0.03% 상승하며 반등에 성공했다. 5대광역시가 0.03% 하락하면서 전주(-0.05%) 대비 낙폭을 줄였고 8개도는 0.03% 상승하며 지난해 11월 4주(11월 20일) 이후 6개월 만에 상승 전환했다.</p>
          <p dmcf-pid="3E7ay1f5eH" dmcf-ptype="general">지난 3월 이후 상승세를 이어갔던 서울과 달리 약세를 보였던 지방은 서울 인근 지역을 중심으로 상승폭이 커지며 반등을 이끌었다. 가장 상승폭이 큰 강원도는 0.09% 상승했고 충청남도도 0.09% 상승했다. 전라북도(0.06%)와 충청북도(0.05%)도 강세를 보였다. 반면 경남(-0.02%)과 제주(0.05%) 등은 약세가 이어졌다.</p>
          <p dmcf-pid="01nY9QkPnG" dmcf-ptype="general">송승현 도시와경제 대표는 "일반적으로 지방은 서울과 수도권을 뒤따라가는 경향이 있다"면서 "서울에 비해 지방 아파트값 약세가 더 두드러진 상황에서 서울 집값이 상승하면서 지방도 반등한 것으로 보인다"고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="pS8s3BJqLY" dmcf-ptype="general">다만 전문가들은 지방 아파트값 상승으로 인한 집값 바닥론에는 선을 그었다. 주택수가 많은 서울과 달리 지방은 일부 지역의 집값 상승으로도 전체 지역 집값 등락이 변화할 수 있고 고금리와 주택 시장 침체 속 수요자들 사이 관망하는 분위기가 여전해 집값 상승은 단정하기 어려운 탓이다.</p>
          <p dmcf-pid="UHevq4NfMW" dmcf-ptype="general">실제로 충남의 경우 천안시(0.16%)와 보령시(0.41%) 상승폭이 컸던 반면 서산(-0.04%)과 계룡(-0.02%) 등 다수 지역에서 여전히 약세가 이어졌다. 전북에서도 전주시가 0.16% 상승하며 전주(0.03%) 대비 상승폭이 커졌을 뿐 그 외 지역에서는 전주와 비슷한 수준을 유지했다.</p>
          <p dmcf-pid="u6l9awXDny" dmcf-ptype="general">송승현 도시와경제 대표는 "서울이 일부 입지가 좋은 지역을 중심으로 집값이 상승한 것처럼 지방도 일자리와 소득수준, 교통 여건이 좋은 지역에 수요가 몰리면서 지역 내 대도시권만 상승하는 양극화가 발생할 것"이라고 분석했다.</p>
          <p dmcf-pid="7GRSzfaVJT" dmcf-ptype="general">권일 부동산인포 리서치팀장은 "서울 아파트 가격 상승 속 지방에서도 매물 가격대가 유지되면서 가격 하락폭이 둔화되고 일부 지역은 상승 거래가 나왔다"면서도 "집값 상승 여력이 남은 서울과 달리 지방은 일시적인 상승으로 보인다"고 진단했다.</p>
          <address dmcf-pid="zgtdIWqyMv" dmcf-ptype="general">/이수현 기자<span>(jwdo95@inews24.com)</span>
</address>
         </section> 
        </div> 
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