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[실시간뉴스]분당·일산·평촌·중동·산본 최소 2만6천가구 통합재건축

온카뱅크관리자

2024-05-22 15:32:33

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">11월 1기 새도시 내 선도지구 선정</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="WjY2tnIiQL">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Y2NYwze74n" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="1기 새도시 경기 고양시 일산 일대의 모습.연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/22/hani/20240522150511439hqfu.jpg" data-org-width="970" dmcf-mid="yW8EeWqy8o" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/22/hani/20240522150511439hqfu.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            1기 새도시 경기 고양시 일산 일대의 모습.연합뉴스
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="yssD1iOJ4Y" dmcf-ptype="general">정부와 지방자치단체가 오는 11월 1기 새도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 내에 2만6천가구 이상을 통합재건축 선도지구로 선정한다. 전체 재건축 대상 물량의 10~15% 수준이다. 예정대로라면 착공이 시작되는 2027년부터 대규모 이주가 이뤄진다.</p>
          <p dmcf-pid="Whhs0glo6W" dmcf-ptype="general">국토교통부와 경기도·고양시·성남시·부천시·안양시·군포시·한국토지주택공사(LH)는 22일 정부서울청사에서 이런 내용을 담은 ‘1기 새도시 정비 선도지구 선정계획’을 발표했다.</p>
          <p dmcf-pid="YEEjGMDxQy" dmcf-ptype="general">배정된 선도지구 물량은 분당 8천, 일산 6천, 평촌 4천, 중동 4천, 산본 4천가구 등 최소 2만6천가구다. 단지 가구수 차이 등이 있을 수 있기 때문에 새도시마다 1~2곳을 기준 물량의 50% 이내까지 추가 선정할 수 있다. 분당의 경우 1만2천가구까지 지정할 수 있다는 뜻이다.</p>
          <p dmcf-pid="G770RyzTQT" dmcf-ptype="general">노후계획도시특별법에 따라 20년이 넘는 100만㎡ 이상 면적의 노후계획도시가 특별정비구역으로 정해지면, 안전진단 완화·면제, 용도지역 변경, 용적률 상향 등 각종 규제가 완화된다.</p>
          <p dmcf-pid="H66VA0P3Qv" dmcf-ptype="general">선도지구 선정의 관건은 주민동의율이다. 선도지구 평가 배점 전체 100점 중 주민동의 여부(60점)가 과반으로, 동의율이 50%일 경우 10점이고, 95% 이상이어야 만점인 60점을 받는다. 동의율이 높아야 통합재건축에 속도를 낼 수 있기 때문이다. 정부는 선도지구의 착공 시점을 2027년으로 잡고, 2030년 입주를 목표로 하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="XAAgyPc6QS" dmcf-ptype="general">개별 지자체는 다음달 25일 선도지구 공모를 시작으로, 올해 9월 제안서를 접수한 뒤 평가와 국토부 협의를 거쳐 오는 11월 선도지구를 최종 선정할 예정이다.</p>
          <p dmcf-pid="ZooJhVg24l" dmcf-ptype="general">박수지 기자 suji@hani.co.kr</p>
         </section> 
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