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[실시간뉴스]“역사 도시 서울, 도심개발 ‘보존연계 통합형’으로 가야”

온카뱅크관리자

2024-04-21 09:01:45

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">서울연구원 ‘서울도심 도시정비형 재개발사업’ 관련 보고서 공개</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="1qaTFgOJ3D">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="t2kHucSg3E" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="중랑구 망우3동 427-5일대 모아타운 조감도. 서울시" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/21/kukinews/20240421060203762hokg.png" data-org-width="566" dmcf-mid="Gblu4h1mFO" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/21/kukinews/20240421060203762hokg.png" width="658"></p>
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            중랑구 망우3동 427-5일대 모아타운 조감도. 서울시
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="F0JIHdEQ0k" dmcf-ptype="general">
           <br>서울시 재개발에 있어 도시 문화자산의 보존도 함께 고려해야 한다는 주장이 제기됐다. 최근 서울시는 소규모 주택정비 사업인 모아타운을 비롯해 도심 개발에 박차를 가하고 있다.
          </div>
          <p dmcf-pid="3H6kl8o93c" dmcf-ptype="general">21일 ‘서울도심 도시정비형 재개발사업에서 보전연계 통합형 정비수법 도입 연구’ 보고서에서 서울연구원은 기존 도심재개발 방법 가운데 개선해야 할 방향을 담아 ‘보존연계 통합형 정비수법’으로 나가야 한다고 밝혔다.</p>
          <p dmcf-pid="0iTqPv3I3A" dmcf-ptype="general">앞서 시는 지난 2016년 도삼 재개발에 있어 ‘혼합형 정비수법’을 도입했다. 한 구역 내 사업지구 단위별로 일반 정비형, 소단위 정비형, 보전 정비형을 적용할 수 있게 하는 것이다. 구역 전체를 전면 철거하는 방식에서 벗어나 소단위별 개발과 역사문화 자산을 보존하는 방식 등을 적절히 조합해 개발하는 내용이다.</p>
          <p dmcf-pid="pqaTFgOJzj" dmcf-ptype="general">하지만 일반형 정비수법이 갖는 통합 연계성 부족과 소단위 정비수법의 미흡한 기반시설 확보 등 한계점이 있었다. 또한 보존형은 개발을 제한적이고 경직되게 만들어 왔다. </p>
          <p dmcf-pid="UPsFKmGkFN" dmcf-ptype="general">서울연구원은 “개발의 주요 요소인 기반시설과 공공공간, 용도가 개별적으로 개발돼 서로 단절되고 제한되는 한계를 개선할 수 있도록 통합적 구성방식이 필요하다. 또한 보존에 중점을 두되 개발이 가능하도록 사업성을 담보하는 다양한 연계장치들을 마련해야 한다”고 지적했다.</p>
          <p dmcf-pid="ugG9RYuSUa" dmcf-ptype="general">그러면서 기존 정비수법이 개선해야 할 방향을 담아 혼합형을 발전적으로 대처하는 정비수법을 ‘보존연계 통합형 정비수법’으로 정할 것을 제안했다. 역사문화자원들을 보존하면서, 기반시설을 정하고 주변 정비지구와 서로 연계되며, 복합개발을 기반으로 지구 전체가 활성화 될 수 있도록 유도한다는 것. 서울 도심의 역사문화적 특성을 고려한 방안이다. </p>
          <p dmcf-pid="7Jvz6SFOzg" dmcf-ptype="general">서울연구원은 ‘보존연계 통합형 정비수법’을 적용하기 위해선 “보존 정비 연계와 통합 정비 개념에 대한 사회적 합의가 우선돼야 한다”면서 “후속적으로 관련 ‘서울시 문화재 보호 조례’ 개정 등 제도 개선도 필요하다”고 밝혔다.</p>
          <p dmcf-pid="zfDZzETNuo" dmcf-ptype="general">한편 서울시는 기존 해제했던 정비사업구역을 재지정했다. 동대문 주변 낙후 지역을 중심으로 정비 가능한 정비예정구역을 확대 지정하고 도심 내 일반상업지역에서 일부 지역을 제외하고는 지역 정비가 가능하도록 바꿨다. 아울러 높이와 용적률 등 규제를 완화해 정비사업이 활성화될 수 있도록 ‘서울도심 기본계획’을 변경했다. 도심 주거와 신산업 도입 확대로 도심의 경제적 기반도 강화할 수 있도록 했다. </p>
          <p dmcf-pid="qT2as9dzzL" dmcf-ptype="general">이예솔 기자 ysolzz6@kukinews.com</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="BnyBQT0Czn" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/21/kukinews/20240421060204174vgkv.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="XhsFKmGkzm" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/21/kukinews/20240421060204174vgkv.jpg" width="658"></p>
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           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/21/kukinews/20240421060204352eojy.jpg" data-org-width="300" dmcf-mid="5b54iZBWuw" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/21/kukinews/20240421060204352eojy.jpg" width="658"></p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 쿠키뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>