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[실시간뉴스]“드디어 새 아파트 생긴다”...들썩들썩 ‘이 동네’ 다시 보이네

온카뱅크관리자

2024-04-18 06:08:23

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">당산동 노후아파트 정비사업<br>현대3차 최종안전진단 통과<br>유원제일 1·2차, 한양도 재건축<br>효성1·2차 통합리모델링 추진<br>서울시 ‘서남권 대개조’ 후광도</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="PanPF4LKRa">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="QOwg9nrRng" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="당산동 현대3차" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/18/mk/20240418055705844bodn.jpg" data-org-width="550" dmcf-mid="8Nleuxj4dj" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/18/mk/20240418055705844bodn.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            당산동 현대3차
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="xEjd7MA8eo" dmcf-ptype="general">
           서울 영등포구 지하철 2·9호선 당산역 일대 노후 아파트 단지들 정비사업이 속도를 내고 있다. 당산동4가 당산현대3차가 최종 안전진단을 통과해 본격적인 재건축 절차에 들어갔다.
          </div>
          <p dmcf-pid="yoJ81ViBML" dmcf-ptype="general">당산역 인근 유원제일 1·2차와 한양아파트 등도 재건축 사업을 활발하게 진행 중이다. 효성 1·2차 등 리모델링 사업을 추진 하는 단지도 상당수다. 이 일대는 당산센트럴아이파크(2020년 입주), 당산롯데캐슬프레스티지(2017년 입주) 등을 제외하면 새 아파트가 별로 없다.</p>
          <p dmcf-pid="WeQKYqxpnn" dmcf-ptype="general">17일 정비업계에 따르면 당산 현대3차는 최근 영등포구청으로부터 안전진단을 최종 통과했다는 결과를 통보받았다. 추진준비위원회(이하 집행부)는 후속 절차인 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위한 주민 동의서를 받는 일정을 검토할 계획이다.</p>
          <p dmcf-pid="YfK0It9Hni" dmcf-ptype="general">당산 현대3차는 1988년 준공돼 올해로 35년차를 맞은 노후 단지다. 지하 1층~지상 15층, 6개 동 총 509가구 규모다. 준공업지역에 위치한 이 단지의 현재 용적률은 248%로 비교적 높은 편이지만, 최근 서울시 조례개정에 따라 용적률이 최대 400%까지 허용되면서 재건축 추진 환경이 상대적으로 좋아졌다. 집행부 측은 서울시에서 정확한 기존, 허용, 상한 용적률 기준이 나온 뒤에 후속 절차를 밟을 방침이다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="G5GCisHEdJ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/18/mk/20240418055707132qigh.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="6OELbJDxnN" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/18/mk/20240418055707132qigh.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <div dmcf-pid="HIra2LmeLd" dmcf-ptype="general">
           당산현대3차 외에도 영등포구 당산동 일대에서는 낡은 아파트들이 정비사업에 속도를 내면서 수요자들 관심이 커지고 있다. 당산현대3차와 길 하나를 사이에 두고 있는 유원제일1차는 정비사업 속도가 가장 빠르다. 올해 하반기 일반분양을 준비하고 있다. 조합은 2027년까지 입주를 마친다는 목표를 갖고 있다.
          </div>
          <p dmcf-pid="XXWOdrYcde" dmcf-ptype="general">유원제일2차는 건축심의를 통과하고 사업시행인가를 기다리고 있다. 당산동3가 한양은 지난해 정밀안전진단을 통과했고, 삼익아파트와 당산현대2차는 소규모 정비사업을 추진 중이다.</p>
          <p dmcf-pid="ZzpHkWUlJR" dmcf-ptype="general">당산동 일대에선 당산동5가 당산효성1차 등 용적률이 높은 아파트 단지들의 리모델링 움직임도 활발하다. 당산효성1차와 당산효성타운2차는 통합 리모델링을 통해 가구 수를 100가구가량 늘릴 계획이다. 당산동2가 현대홈타운 등도 리모델링 사업을 추진 중이다.</p>
          <p dmcf-pid="5Pf7Sp41JM" dmcf-ptype="general">최근에는 서울시가 서남권 대개조 구상을 발표하면서 당산현대 3차처럼 일부 수혜도 예상된다. 영등포구 당산·양평·문래동 일대는 대부분 용도가 준공업지역인데, 서울시가 250%로 제한했던 용적률을 최대 400%까지 완화하기로 결정했다.</p>
          <p dmcf-pid="1ZYIJmGkJx" dmcf-ptype="general">당산동 A공인중개업소는 “당산동 일대는 그동안 정비사업이 체계적으로 추진되지 않은 탓에 서울 다른 지역에 비해 신축 아파트 공급이 활발하게 이뤄지지 않았다”며 “여의도, 목동과 가깝고 지하철 2·9호선이 동시에 지나는 교통 요지라는 점이 더 부각될 것”이라고 밝혔다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>