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[실시간뉴스]"흔들리는 건설업"…더 큰 위기 올까 '노심초사'
온카뱅크관리자
조회:
26
2024-04-17 05:11:25
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">10대 건설사 중 1분기 정비사업 수주는 단 3곳 불과<br>건설업 신규등록 줄고 폐업·부도는 늘어</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="4SdVLekPid"> <p dmcf-pid="8w4uQfnbie" dmcf-ptype="general">[아이뉴스24 송대성 기자] 공사비 급등과 미분양 물량 적체 등이 장기화하면서 건설업계가 불황에 시달리고 있다. 치열한 수주전이 펼쳐졌던 재건축·재개발 사업에도 건설사들이 선뜻 나설 수 없는 상황을 맞이하면서 고민이 커지고 있다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="6zIjSOXDMR" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="서울의 재건축 현장. [사진=뉴시스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/17/inews24/20240417050046151nggq.jpg" data-org-width="580" dmcf-mid="VUMJrcSgni" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/17/inews24/20240417050046151nggq.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 서울의 재건축 현장. [사진=뉴시스] </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="PJ0W73VZMM" dmcf-ptype="general">17일 정비업계에 따르면 올해 1분기(1~3월) 국내 상위 10개 건설사의 정비사업 수주액은 총 3조9994억원으로 전년 동기(4조5242억원) 대비 약 12% 줄었다. 2년 전(6조7786억원)과 비교하면 약 40%나 감소한 수치다.</p> <p dmcf-pid="QQZhFXqyJx" dmcf-ptype="general">1분기 주택 정비사업 수주에 성공한 건설사는 포스코이앤씨, 현대건설, SK에코플랜트 등 단 3곳에 불과하다. 삼성물산과 대우건설, 현대엔지니어링, GS건설, DL이앤씨, 롯데건설, HDC현대산업개발 등 7곳의 1분기 수주 실적은 '0'이다.</p> <p dmcf-pid="xsPqR6g2dQ" dmcf-ptype="general">지난 1월 부산 촉진 2-1구역 재개발(1조3274억원) 시공권을 확보한 포스코이앤씨는 고양 별빛마을8단지 리모델링(4988억원), 금정역 산본1동 재개발(2821억원), 가락미륭아파트 재건축(2238억원) 등을 수주하면서 건설사 가운데 가장 많은 2조3321억원의 수주액을 기록했다.</p> <p dmcf-pid="ySdVLekPnP" dmcf-ptype="general">여의도 한양아파트(7740억원)와 성남중2구역 재건축(6782억원) 등에서 1조4522억원의 수주액을 기록한 현대건설과 미아11구역 재개발(2151억원)을 수주한 SK에코플랜트가 뒤를 이었다.</p> <p dmcf-pid="WTi4gJDxL6" dmcf-ptype="general">재건축·재개발 사업은 과거 '황금알을 낳는 거위'로 불릴 정도로 뛰어난 사업성을 보장했다. 하지만 원자잿값 상승과 맞물려 각종 규제 등이 겹치며 수주전 역시 차갑게 식었다.</p> <p dmcf-pid="YGgQAosdR8" dmcf-ptype="general">이러한 기조는 사업성이 보장된 지역에서도 나타났다. 한강 조망권으로 각광을 받는 한남5구역의 경우 대형 건설사들의 치열한 수주전이 펼쳐질 것으로 예상됐다. 지하 6층, 지상 23층 규모의 아파트 56개 동 2592가구(공공 390가구·분양2202가구)의 대단지가 들어서는 데다 한강변 노른자 지역에 자리하고 있어 수요자들의 관심도 뜨거운 지역이다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="GM1S05bYe4" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 조감도. [사진=서울시]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/17/inews24/20240417050046375zqht.jpg" data-org-width="487" dmcf-mid="fQuBePaViJ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/17/inews24/20240417050046375zqht.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 조감도. [사진=서울시] </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="HEVp62Jqdf" dmcf-ptype="general">지난 3월 재개발 조합이 진행한 간담회에 현대건설·대우건설·DL이앤씨·롯데건설·HDC현대산업개발 등이 참석했지만 오는 5월 시공사 선정 입찰에는 DL이앤씨 단독 응찰이 유력한 분위기다.</p> <p dmcf-pid="XJ0W73VZLV" dmcf-ptype="general">상대적으로 규모가 작은 건설사들의 사정은 더욱 심각하다. 건설산업지식정보시스템 자료에 따르면 지난달 종합건설업 폐업 건수는 104건으로 작년 동월 대비 25.3% 늘었다. 종합건설업 폐업 건수는 지난 1월(35건)과 2월(68건)에도 작년 동월 대비 각각 12.9%, 33.3% 늘었다.</p> <p dmcf-pid="ZgzZK7P3i2" dmcf-ptype="general">올해 부도난 건설업체도 1월 3곳, 2월 2곳, 3월 4곳 등 총 9곳으로 집계됐다. 지난해 동기(3곳) 대비 3배나 늘어난 수치다. 반면 3월 종합건설업 신규 등록 업체 수는 104곳으로 지난해 동기(333곳)에 비해 68.7% 줄었다.</p> <p dmcf-pid="5LuHBU8tL9" dmcf-ptype="general">업계는 당분간 이같은 흐름이 이어질 것으로 전망하고 있다. 업계 관계자는 "현재는 원자잿값 상승으로 재개발·재건축 사업도 큰 수익을 보장하기 어려운 실정이다. 수주전에 나서고 싶어도 예전보다 따져야 할 부분이 많아졌다"라고 말했다.</p> <p dmcf-pid="1qCAvIZweK" dmcf-ptype="general">또다른 관계자는 "건설업계가 힘든 시간을 보내고 있는 것은 맞다. 하지만 이런 분위기가 계속 이어지고 누적된다면 대형 건설사 역시 휘청일 수 있다. 더 큰 위기가 오기 전에 전환점을 맞이할 방안이 필요하다"고 지적했다.</p> <p dmcf-pid="tSdVLekPMb" dmcf-ptype="general">김성환 건설산업연구원 부연구위원도 이러한 흐름을 우려했다. 그는 "건설사 입장에서 재개발·재건축은 변동성이 적고 안정적인 수입이 나는 사업인데 그게 잘 안되다보니 다른 곳에서 해법을 찾을 수밖에 없는 상황"이라면서 "그렇다고 해외건설이 잘 되는 것도 아니고 노하우가 없는 건설사의 경우 플랜트로 가는 것 또한 어려워 돌파구를 찾기가 쉽지 않은 현실"이라고 전했다.</p> <address dmcf-pid="FVyrHT0CdB" dmcf-ptype="general">/송대성 기자<span>(snowball@inews24.com)</span> </address> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 아이뉴스24. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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