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[실시간뉴스]주담대 받았는데 취소할 수 있나요… "14일 이내는 청약철회권 활용"

온카뱅크관리자

2024-04-16 14:42:59

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="0lzU1Alo9t" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울시내 시중은행 대출 창구에서 한 시민이 상담을 받고 있다./사진=뉴시스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/16/moneyweek/20240416135529929musl.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="3Ywkg7P39F" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/16/moneyweek/20240416135529929musl.jpg" width="658"></p>
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            서울시내 시중은행 대출 창구에서 한 시민이 상담을 받고 있다./사진=뉴시스
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          <div dmcf-pid="G6yepwWAVC" dmcf-ptype="general">
           '주택담보대출을 받았는데 다른 은행에서 더 낮은 금리를 제공한다면 어떻게 해야 할까?'
          </div>
          <p dmcf-pid="H7w9WnrR2I" dmcf-ptype="general">대출을 받은 지 14일 이내라면 자유롭게 계약을 철회할 수 있는 권리인 '대출 청약철회권'을 이용할 수 있다. 대출 청약철회권을 보장하는 금융소비자보호법이 2021년부터 시행됐지만 아직 활용도가 낮은 것으로 나타났다.</p>
          <p dmcf-pid="XbO4XaIi9O" dmcf-ptype="general">금융감독원은 16일 '금융꿀팁'을 통해 대출 청약철회권을 소개했다. 청약철회권은 법상 명시된 상품별 철회 가능기간 또는 당사자 간 더 긴 기간으로 약정한 경우 그 기간 내에 행사할 수 있다.</p>
          <p dmcf-pid="ZMHnzOXD2s" dmcf-ptype="general">대출성 상품의 법상 철회 가능기간은 계약서류 제공일, 계약체결일 또는 계약에 따른 대출금 지급일(대출받은 날)로부터 14일이다. 일부 금융회사는 청약철회 가능기간을 30일로 확대해 운영하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="5pkBvdEQ9m" dmcf-ptype="general">대출성 상품의 경우 철회 의사표시를 하고 원금, 이자, 부대비용을 반환해야 한다. 특히 대출금 일부를 이미 상환한 후에도 청약철회가 가능하며 일부상환 시 납부했던 중도상환수수료도 돌려받을 수 있다.</p>
          <p dmcf-pid="17w9WnrRbr" dmcf-ptype="general">청약철회권이 행사되면 대출 계약은 소급해 취소되고 '대출을 받았다'는 사실 자체가 신용정보기관의 기록에서 삭제된다.</p>
          <p dmcf-pid="thPWazQ02w" dmcf-ptype="general">중도상환의 경우 대출만기 이전에 대출금을 상환하는 것으로 기간 제한은 없다. 금융회사는 자금운용 차질에 따른 기회비용 등을 보전하기 위해 일반적으로 금융소비자에게 중도상환수수료를 부과하며 대출 이력도 삭제되지 않는다.</p>
          <p dmcf-pid="FPWdUrYcbD" dmcf-ptype="general">이런 탓에 대출 청약철회권 행사가 중도상환보다 유리하다. 다만 중도상환수수료가 면제되는 경우와 신용평가 측면에서는 중도상환이 유리할 수 있다.</p>
          <p dmcf-pid="3MHnzOXDVE" dmcf-ptype="general">청약철회권 행사는 지 증가하고 있다. 2021년 22.3%에서 2022년 55.4%, 지난해 68.6%로 상승했다.</p>
          <p dmcf-pid="0hPWazQ0fk" dmcf-ptype="general">다만 은행별 업무처리 절차 또는 안내 방식 등이 달라 은행 간 청약철회 비중에 차이가 있는 것으로 파악됐다. 20·30대의 청약철회 비중은 80% 안팎인데 반해 60세 이상은 30%대로 낮은 편이다.</p>
          <p dmcf-pid="pgpk4WUlbc" dmcf-ptype="general">금감원 측은 "금융회사에 대해 대출성 상품 가입 단계에서 업무방법서 및 앱 안내 문구 등을 개정해 청약철회권에 대해 충분히 안내하도록 하고 금융소비자가 14일 내 대출 청약철회나 중도상환을 요구할 경우 반드시 그 차이를 알기 쉽게 비교 설명하도록 지도할 계획"이라고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="UpkBvdEQbA" dmcf-ptype="general">이를 위해 차기공정금융 추진위원회의 심의를 거쳐 금융회사의 청약철회권 안내 강화 방안을 마련한다는 방침이다.</p>
          <p dmcf-pid="uAzrQXqybj" dmcf-ptype="general">박슬기 기자 seul6@mt.co.kr</p>
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