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[실시간뉴스]대환대출 중단한 시중은행, 금융위 최대 치적도 '무색'
온카뱅크관리자
조회:
4
2024-09-27 08:16:21
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">KB·우리·농협은행, 주담대 갈아타기 중단<br>온라인 대환 플랫폼 통한 이자비용 절감 사라져<br>빌라·오피스텔 담보대출 확대?…당장엔 의미 없어</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="zx3HO2bYJ8"> <p dmcf-pid="qbyIN0tsi4" dmcf-ptype="general">더 낮은 금리의 주택담보대출(주담대)로 갈아타려는 차주들의 선택지가 사실 상 사라졌다. 일부 시중은행이 주담대 대환을 중단했기 때문이다. </p> <p dmcf-pid="B0OkdHWAMf" dmcf-ptype="general">은행권의 이 같은 결정은 가계대출이 늘어나는 것을 막아 올해 세운 경영목표 안에서 관리하기 위한 궁여지책이다. 올초부터 온라인 대환대출 플랫폼을 통해 많은 차주들이 금융부담을 줄이고 있었지만 당분간은 대출 갈아타기가 불가능해졌다. </p> <p dmcf-pid="bAfqZie7iV" dmcf-ptype="general">결과적으로 가계부채 급증 후폭풍으로 온라인 대환대출 플랫폼 효과도 희석될 수밖에 없다는 지적이다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="K4ZTDquSL2" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="대출 갈아타기 이용 성과" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/27/BUSINESSWATCH/20240927081006642dbwr.jpg" data-org-width="645" dmcf-mid="7iX5h42Xi6" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/27/BUSINESSWATCH/20240927081006642dbwr.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 대출 갈아타기 이용 성과 </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="9izFvP41M9" dmcf-ptype="general"><strong>가계대출 늘자 '갈아타기'도 막았다</strong></p> <p dmcf-pid="2DP9FgnbeK" dmcf-ptype="general">금융권에 따르면 KB국민은행과 우리은행, NH농협은행은 자체적인 가계대출 관리 방안 중 하나로 타행의 주담대 대환을 중단하기로 했다. </p> <p dmcf-pid="VjVzXJRudb" dmcf-ptype="general">연초 금리 경쟁력을 앞세워 주담대 갈아타기 고객 유치에 적극 나섰던 인터넷전문은행들도 최근에는 사실 상 대환을 제한하고 있는 상황이다.</p> <p dmcf-pid="fRpZCf9HnB" dmcf-ptype="general">은행들이 대출 갈아타기 문을 닫은 것은 가계대출 관리를 위해서다. 가계부채 증가 폭이 확대되자 금융당국은 은행권을 향해 가계대출 관리를 주문했다. </p> <p dmcf-pid="45DaQTlonq" dmcf-ptype="general">특히 올 초 설정한 경영계획을 넘어선 은행에 대해선 내년 자체 DSR(총부채원리금상환비율) 산정 시 페널티를 부여해 가계대출 자산 증대를 제한할 계획이다. <strong>▷관련기사: 금감원 "가계대출 목표 초과 은행, 내년 DSR 관리 페널티"(8월27일)</strong></p> <p dmcf-pid="8c4B5ndziz" dmcf-ptype="general">은행들은 이달 초부터 신규 대출을 취급할 때도 엄격한 기준으로 실수요자를 판별해 주담대를 공급하고 있다. 대환 수요를 유입하는 것은 현 시점에선 오히려 애물단지인 셈이다.</p> <p dmcf-pid="6DP9FgnbM7" dmcf-ptype="general">한 은행권 관계자는 "실수요자 요건을 갖춘 경우에 한해 주담대를 공급하는 상황에서 대환대출 수요는 실수요자로 보기 어렵다"라며 "주담대 대환을 제한하고 있는 은행 뿐 아니라 공식적으로는 (대환대출) 문을 열고 있는 은행에서도 대환대출은 유명무실 한 상황"이라고 설명했다.</p> <p dmcf-pid="PZEgPvhLeu" dmcf-ptype="general"><strong>금융당국 최대 치적 '유명무실' </strong></p> <p dmcf-pid="QlnxBwkPdU" dmcf-ptype="general">지난해 5월 신용대출을 시작으로 출범한 '온라인 대환대출 플랫폼' 서비스는 금융위원회가 내세우는 최대 성과 중 하나다. 금융위는 "해외에서도 선례를 찾아보기 어려울 만큼 혁신적인 서비스"라고 자평했고, 해당 서비스를 기획한 담당자들에 대해선 승진 등 포상을 안겨주기도 했다.</p> <p dmcf-pid="xDP9Fgnbdp" dmcf-ptype="general">소비자들의 반응도 좋았다. 올 초부터 대환대출 대상에 주담대와 전세대출을 포함하면서 플랫폼을 통한 갈아타기가 더욱 활발해졌다. 금융위에 따르면 지난 6월17일 기준 신용대출과 주담대, 전세대출 이동 차주는 21만4127명, 대출이동 규모는 10조8719억원에 달한다.</p> <p dmcf-pid="yQFGs9BWi0" dmcf-ptype="general">대출 갈아타기를 통해 차주들은 평균 1.52%포인트의 대출 금리 인하 효과를 누렸고 1인 당 164만원의 이자를 절감했다.</p> <p dmcf-pid="WE6KtoiBJ3" dmcf-ptype="general">금융위는 조만간 빌라와 오피스텔 담보 대출 등도 대환대출 대상에 포함할 계획이다.</p> <p dmcf-pid="YjbpWMP3MF" dmcf-ptype="general">하지만 은행들이 실질적으로 대환대출 문을 닫으면서 온라인 대환대출 플랫폼 효과도 무색해졌다. 가계부채 관리 후폭풍이 금융위 성과도 가려버린 셈이다.</p> <p dmcf-pid="GCMfpjg2nt" dmcf-ptype="general">또 다른 시중은행 관계자는 "올 초만해도 신규 고객 유치와 기존 고객 유지를 위해 은행들이 경쟁적으로 금리를 내렸고 이로 인해 차주들의 이자 절감 효과도 컸던 게 사실"이라며 "현재는 대환대출이 사실 상 불가능한 상황이라 대환 대상 확대 등도 큰 의미가 없다"고 지적했다.</p> <p dmcf-pid="HAKUYRQ0i1" dmcf-ptype="general">노명현 (kidman04@bizwatch.co.kr)</p> <p dmcf-pid="Xaq3TQ8tJ5" dmcf-ptype="general">ⓒ비즈니스워치의 소중한 저작물입니다. 무단전재와 재배포를 금합니다.</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 비즈워치. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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