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[실시간뉴스]"아파트도 위험하다"…부채비율 90% '깡통주택' 보증사고 올해만 1.5조

온카뱅크관리자

2024-07-03 07:04:54

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="7CALLJ1m3s" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="사진은 기사와 무관함. 서울 시내 아파트와 주택가 모습. 2022.8.31 ryousanta@yna.co.kr (끝)" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/03/fnnewsi/20240703063313717jpnq.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="U2cooits3I" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/03/fnnewsi/20240703063313717jpnq.jpg" width="658"></p>
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            사진은 기사와 무관함. 서울 시내 아파트와 주택가 모습. 2022.8.31 ryousanta@yna.co.kr (끝)
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           <br>[파이낸셜뉴스] 부채 비율이 90%를 넘는 이른바 ‘깡통 주택’에서 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 못하는 보증 사고가 올해 들어 다세대는 물론 아파트에서도 빈발하고 있는 것으로 나타났다. 
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          <p dmcf-pid="qgQVVKIiUr" dmcf-ptype="general">2일 박용갑 의원(더불어민주당)이 주택도시보증공사(HUG)에서 받은 자료에 따르면 올해 1∼5월 기준 깡통주택 보증 사고는 총 7637건에 금액은 1조5847억원에 달한다. </p>
          <p dmcf-pid="B20ZZGiB0w" dmcf-ptype="general">부채 비율은 집주인의 주택담보대출 등 담보권 설정 금액과 전세 보증금을 합한 금액을 집값으로 나눈 수치로, 해당 비율이 90%를 초과하면 집값이 조금만 하락해도 세입자가 보증금을 떼일 가능성이 높다. </p>
          <p dmcf-pid="b87FF5g2uD" dmcf-ptype="general">지난해 이런 ‘깡통 주택’의 보증 사고는 총 1만5416건에 금액은 3조3376억원을 기록했다. </p>
          <p dmcf-pid="KKFHHWdz7E" dmcf-ptype="general">올해 발생한 주택 유형별 보증 사고 건수(금액)는 다세대 주택이 3945건(8135억원)으로 가장 많았으며, 아파트 1821건(3802억원), 오피스텔 1674건(3천498억원), 연립 161건(337억원) 등으로 집계됐다. </p>
          <p dmcf-pid="9R977pkP0k" dmcf-ptype="general">특히 아파트의 경우 벌써 지난해 전체(1857건·4280억원) 규모에 육박했다. </p>
          <p dmcf-pid="2btGGye7uc" dmcf-ptype="general">박 의원은 “깡통전세, 역전세는 세입자와 집주인 모두에게 재산상 손해를 끼칠 우려가 크다”면서 “부채비율이 과도한 주택에 대한 면밀한 진단과 함께 세입자의 불안 해소를 위한 근본적인 대책을 서둘러 마련해야 한다”고 촉구했다.</p>
          <p dmcf-pid="V93XXYJqpA" dmcf-ptype="general">hsg@fnnews.com 한승곤 기자</p>
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