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[실시간뉴스]"입주만 기다리고 있었는데"…사전청약 당첨자들 '분통'
온카뱅크관리자
조회:
9
2024-06-28 20:37:59
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">민간 사전청약 또 일방 취소<br>파주 주상복합 아파트 사업 취소<br>공사비 급등에 시공사 확보 실패</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="zCXu0SQ0WV"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="qW09BHiBy2" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="경기 파주에서 민간 사전청약 아파트 사업이 취소됐다. 사진=연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/ked/20240628200405857ujuy.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="Uduf95o9l8" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/ked/20240628200405857ujuy.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 경기 파주에서 민간 사전청약 아파트 사업이 취소됐다. 사진=연합뉴스 </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="BklZGwKGS9" dmcf-ptype="general"><br>올 초 인천에 이어 경기 파주에서도 민간 사전청약 아파트 사업이 취소됐다. 갑자기 입주할 아파트가 사라진 사전청약 당첨자들은 당혹감을 감추지 못하고 있다.</p> <p dmcf-pid="bES5Hr9HlK" dmcf-ptype="general">28일 파주 운정 3지구 주상복합 3·4BL 시행사인 DS네트웍스가 사전청약 당첨자들에게 사업 취소를 통보했다. DS네트워크는 "당사는 최초 안내와 같이 본 청약을 진행하고자 하였으나 불가피한 사유로 사업취소를 안내드린다"고 설명했다.</p> <p dmcf-pid="KDv1Xm2XTb" dmcf-ptype="general">운정 3지구 주상복합 3·4BL은 2022년 6월 사전청약을 받은 사업지다. 블록별로 472가구와 402가구로 총 804가구를 사전청약으로 모집했다.</p> <p dmcf-pid="9orTlNUlhB" dmcf-ptype="general">사전청약 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 4억5500만~4억7000만원, 전용 84㎡ 6억3600만~6억5100만원이었다. 분양가 상한제가 적용되는 공공택지이기에 상대적으로 저렴한 분양가를 갖췄다. </p> <p dmcf-pid="2gmySjuSlq" dmcf-ptype="general">여기에 더해 수도권광역급행철도(GTX) A노선 운정역 200m 거리의 초역세권 단지라는 점도 예비 청약자들의 관심을 끌었다. 그 결과 일반공급에서 3BL 경쟁률은 45.6대 1, 4BL 경쟁률은 19.5대 1로 마감됐다. <br></p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="VasWvA7vyz" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="2022년 사전청약을 받은 파주 운정 3지구 주상복합 3·4BL 사업이 취소됐다. 사진=DS네트웍스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/ked/20240628200407142nvsa.jpg" data-org-width="885" dmcf-mid="7qq6fFNflf" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/ked/20240628200407142nvsa.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 2022년 사전청약을 받은 파주 운정 3지구 주상복합 3·4BL 사업이 취소됐다. 사진=DS네트웍스 </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="fVdAa8vaT7" dmcf-ptype="general"><br>하지만 그해 러시아와 우크라이나 전쟁이 발발하며 원자재값이 치솟았고, 공사비도 천정부지로 올라갔다. 공사비가 오르자 건설사들은 분양가 상한제가 적용된 공공택지를 외면했고, DS네트웍스는 본청약이 예정됐던 지난해 12월까지도 시공사를 구하지 못했다.</p> <p dmcf-pid="4fJcN6TNTu" dmcf-ptype="general">시공사 확보에 실패하면서 DS네트웍스는 한국토지공사(LH)에 토지대금을 납부하지 못했다. 이에 대주단이 LH에 토지해약을 요청했고 LH가 받아들이며 사업이 좌초했다.</p> <p dmcf-pid="84ikjPyjlU" dmcf-ptype="general">DS네트웍스는 내달 사전청약 당첨자 명단을 삭제하고 당첨자들이 다른 아파트에 청약을 할 수 있도록 청약 계좌를 복원할 예정이다. 다만 사전청약 당첨자는 아직 계약자가 아니기에 별도의 구제나 보상을 기대하긴 어렵다.</p> <p dmcf-pid="68nEAQWACp" dmcf-ptype="general">본청약와 입주를 기다리던 사전청약 당첨자들은 분통을 터뜨리고 있다. 한 당첨자는 "방금 안내를 받고 너무 놀라서 숨이 막혔다"며 "다른 곳에 청약도 못 넣고 이곳만 기다렸다"고 토로했다. 다른 당첨자도 "이렇게 일방적으로 사업 취소를 통보받을 줄은 몰랐다"며 "갑자기 사업을 취소하면 어디로 가서 살란 말이냐"고 하소연했다.</p> <p dmcf-pid="PS1quyRul0" dmcf-ptype="general">민간 사전청약 사업이 취소된 것은 이번이 두 번째다. 앞서 지난 1월 우미건설 계열사인 심우건설은 시장 침체와 공사비 급등으로 사업성이 악화하자 '인천 가정2지구 우미 린 B2BL' 사업을 취소했다. 정부는 본청약 지연과 분양가 상승 등의 부작용이 속출하자 사전청약을 폐지했다.</p> <p dmcf-pid="QvtB7We7y3" dmcf-ptype="general">오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com </p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 한국경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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